Κωδικός ακινήτου: 1-414 - Δήμος Θεσσαλονίκης Υπόλοιπο κέντρου Θεσσαλονίκης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο loft ισόγειο συνολικής επιφάνειας 31.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, τριπλή ενέργεια, τριπλά τζάμια, κάμερες απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 100.000 €
Σε εξαιρετικό κεντρικό σημείο, μόλις 350 μέτρα από τη Στάση Μετρό “ΣΙΝΤΡΙΒΑΝΙ”
(5 λεπτά με τα πόδια) και 600 μέτρα απο την θάλασσα, κοντά στα Πανεπιστήμια,διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο loft συνολικής επιφάνειας 31τ.μ.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί το 2026 εξ ολοκλήρου με σύγχρονη αισθητική,
υψηλών προδιαγραφών και ποιότητας υλικών, νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις και έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση, την αισθητική και την ενεργειακή αποδοτικότητα.
Διαθέτει ενιαίο και απόλυτα λειτουργικό χώρο σαλοκουζίνας, καθώς και μοντέρνο μπάνιο. Έχει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά ενεργειακά κουφώματα και κλιματισμό για ιδανικές συνθήκες όλες τις εποχές του χρόνου. Υπάρχουν γύψινες διακοσμητικές κατασκευές με κρυφό φωτισμό και μοντέρνες φωτιστικές λεπτομέρειες, αποθηκευτικούς χώρους και ντουλάπα.
Ιδιαίτερη αξία προσθέτει η περιμετρική θερμοπρόσοψη για μέγιστη ενεργειακή απόδοση, η παρακολούθηση ενεργειακής κατανάλωσης σε πραγματικό χρόνο και η εγκατάσταση κάμερας ασφαλείας.
Αξίζει να σημειωθεί οτι το ακίνητο έχει χαμηλό λειτουργικό κόστος χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιπλέον επιτρέπονται τα κατοικίδια.
Μία εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε περιοχή με υψηλή ζήτηση για μακροχρόνια και βραχυχρόνια μίσθωση, υψηλής απόδοσης επενδυτική εκμετάλλευση, δίπλα σε μετρό, πάρκο, καταστήματα εστίασης, σούπερ μάρκετ, πανεπιστήμια και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις συνδυάζοντας την ηρεμία και την άνεση, λόγω της τοποθεσίας και του εξοπλισμού του.
Παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, μισθωμένο έως τέλος Ιουλίου με δυνατότητα διακοπής ή παράτασης του μισθίου αναλόγως της επιθυμίας του νέου ιδιοκτήτη, έτοιμο για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση.
